マンションを買うときに重要!住宅ローンは一番最初に準備!

マンション探しの前に金融機関へ

マンション探しを始めるときに物件情報を集めるのも悪い考え方ではありませんが、その前に金融機関へ相談に行っておいた方が無難です。現状としてどの程度までなら住宅ローンを借りられるのかを明らかにしておくと便利になります。自己資金としてどれだけ準備できるかを考えた上で、住宅ローンがいくらまでなら借りても今後の生活に困らないかをシミュレーションしておくと、具体的にいくらのマンションなら購入して良いかがわかるでしょう。金融機関では仮審査を行っているので、予め受けておくと借りられる上限額がわかり、その後に担当者と相談するとシミュレーションも行ってもらえます。まずはこのステップを踏んでから物件を探すと大きな失敗はありません。

本審査は物件を見つけてから

気をつけておきたいのは物件を探し出した後にもう一度審査を受けなければならないことです。良いマンションが見つかって売買契約を締結したら、その契約書を持って金融機関へ行き、本審査を受けて本当に借りられるかどうかを審査してもらうことになります。しばしば仮審査は通ったけれど本審査は通らないという場合があるので気をつけなければなりません。売買契約をするときには住宅ローンを借りられなかったときにどうするかについても記載しておくのが大切です。大抵の場合には審査が通らなかったら無料でキャンセルできる仕組みにしてもらえるので、内容を確認してみて詳しい記載が何もなかったら書き加えてもらいましょう。

千葉県北西部に位置し、都内へのアクセスも便利な柏のマンションです。駅前にはデパート、郊外には大型ショッピングセンターもあり暮らしやすいです。